1967〜1977年築, 専有面積41.92㎡〜61.92㎡の平均販売価格
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東荻窪マンション
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩12分
1972年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
4,234万円
81.6万円/㎡
3,020
3,829
4,639
5,449
AI査定結果
推定相場価格
4,234万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜4,639万円
73.8万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月7日
東荻窪マンション
3,780万円（72.8万円/㎡）/ 4階 / 51.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,780万円 | 72.8万円 | 4階 | 51.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 4,780万円 | 78.5万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 4,780万円 | 78.5万円 | 4階 | 60.92㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/15 | 4,698万円 | 77.1万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 3,480万円 | 70.2万円 | 1階 | 49.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 70.3万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,480万円 | 73.5万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 4,580万円 | 75.2万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 76.8万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 東荻窪マンション 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 3,780万円 | 72.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/20 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,399万円 | 61.5万円 | 39.03㎡ | 1LDK+専用庭南西向きバストイレ別 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,780万円 | 54.6万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
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