1967〜1977年築, 専有面積50.92㎡〜70.92㎡の平均販売価格
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東荻窪マンション
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩12分
1972年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,685万円
76.9万円/㎡
2,582
3,984
5,386
6,788
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜5,386万円
65.4万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月13日
東荻窪マンション
4,780万円（78.5万円/㎡）/ 4階 / 60.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,780万円 | 78.5万円 | 4階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 70.3万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,480万円 | 73.5万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 4,580万円 | 75.2万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 76.8万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 東荻窪マンション 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 4,780万円 | 78.5万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 59.5万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,980万円 | 71.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,980万円 | 61.1万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,980万円 | 96.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/04 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,699万円 | 96.6万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/19 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 9分
1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造