1967〜1977年築, 専有面積43.76㎡〜63.76㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+10.7%
杉並区
81.2万円/㎡
前年比+9.0%
東荻窪マンション
東京都杉並区荻窪三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩12分
1972年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 53.76㎡の場合
相場
3,886万円
72.3万円/㎡
2,466
3,412
4,359
5,305
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,412万円〜4,359万円
63.5万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
東荻窪マンション
3,780万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 53.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 70.3万円 | 2階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 4,480万円 | 73.5万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 4,580万円 | 75.2万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 4,680万円 | 76.8万円 | 3階 | 60.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は67.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 東荻窪マンション 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 3,780万円 | 70.3万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,090万円 | 69.6万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/05 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 82.0万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/14 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 西荻第二国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 56.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/31 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,580万円 | 73.5万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 2,930万円 | 60.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,180万円 | 72.0万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、杉並区では9%上昇しています。
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1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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東京都杉並区西荻南二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
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西荻窪パールハイツ
東京都杉並区松庵三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造